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EXTENSION DE MAISON

EXTENSION DE MAISON

Faire une extension de maison aujourd’hui peut être utile pour le futur. En effet les taux de prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bas, moins de 2 % en moyenne pour des prêt longue durée et 1 % pour des prêt durée inférieure à 12 ans alors que le prix de l’immobilier reste stable. L’extension de maison permet de faire une plus-value immobilière tout en améliorant son confort de vie avec une augmentation de la superficie de la maison. Donnons pour exemple l’extension d’une maison sur la commune de Lorient, pour une extension il faut compter en moyenne entre 1000 et 1500 € le m² en fonction des matériaux choisis alors que la revente est sur la ville de Lorient autour de 2000 € le m² , ce qui nous permet de faire une plus-value de minimum 500 € le m². Pour ne pas avoir à déposer de permis de construire, il faut respecter une surface inférieure ou égale à 20 m², Monsieur Lambert décide de faire une extension de 20m2 de sa maison, il fera donc une plus-value immobilière de 10000 € rien qu’avec la construction de son extension. Vous allez me dire que c’est compliqué de se lancer dans un tel projet , en effet comment trouver l’entreprise qui se chargera des travaux ? Comment obtenir rapidement des devis pour estimer le coût des travaux d’agrandissement ? Comment remplir les papiers administratifs nécessaires sans prise de tête ? Morbihan Travaux vous offre la solution, nous venons sur place visualisons les possibilités d’extension, nous prenons les renseignements auprès des mairies concernées afin de valider la possibilité d’agrandissement. Après cela nous vous proposons un plan projet que vous validez et qui nous permettra de budgétiser, une fois que nous sommes d’accord sur les différents éléments nous nous mettons à la recherche des entreprises partenaires susceptibles de réaliser vos travaux en fonction des délais et du coût. Une extension nécessite parfois l’intervention de plusieurs entreprises ( un plombier, un électricien, un maçon, un couvreur, un carreleur, un plaquiste ) ou d’une seule entreprise tous corps d’état. Morbihan travaux vous proposera au minimum deux solutions sans avoir à faire des allers-retours sur les lieux. Le seul rendez vous nécessaire sera pour la visite du chantier par les entreprises que vous aurez sélectionnées pour effectuer les travaux et la signature définitive des devis.

Travaux suite aux tempêtes dans le Morbihan

Travaux suite aux tempêtes dans le Morbihan

Nous intervenons pour vous trouvez les artisans dans les meilleures délais.

Rénovation d'escalier

Rénovation d'escalier

Rénover son escalier à moindre coût.

Les voitures de Morbihan Travaux

Les voitures de Morbihan Travaux

Voici les véhicules dans lesquels nous sillonnons le Morbihan, prêts à établir pour vous un devis gratuit pour tous les travaux d’agrandissement, de rénovation ou de construction.

Les couleurs vedettes en 2016

Les couleurs vedettes en 2016

Le vert naturel : Ses atouts Un vert doux évoque la richesse de la terre et garantit une atmosphère apaisante et rassurante. Comment l'associer Il s’accorde fort bien aux tons de prune et de bleu, au rose poudré, au gris métallique et au blanc, mais aussi au brun pour créer un look plus classique. Mise en valeur Clair ou foncé, le vert est incontestablement la couleur qui évoque la nature et apporte une touche de fraîcheur dans la maison. Il peut rappeler les superbes intérieurs scandinaves mêlé à du bleu, mais il vaut mieux réserver ce type de mariage de couleurs froides à une pièce bien ensoleillée.

Inauguration

Inauguration

Coktail d'inauguration Vendredi 26/02 pour participer à l'évenement et recevoir votre carton d'invitation inscrivez-vous sur https://www.facebook.com/morbihantravaux/ ou en remplissant la fiche contact

Travaux de rénovation : comment diminuer vos factures d’énergie ?

Travaux de rénovation : comment diminuer vos factures d’énergie ?

Chaque Français dépense en moyenne 1 248 euros par an pour ses factures de gaz et d’électricité. Pour les faire baisser, outre quelques gestes du quotidien, pensez aux travaux d’économies d’énergie ! Les frais liés au logement représentent 58% des dépenses contraintes des Français. Après le remboursement du crédit ou le paiement du loyer, les factures d’électricité et gaz arrivent en troisième position dans cette catégorie. Si changer vos habitudes peut vous aider à diminuer votre consommation, entreprendre des travaux de rénovation permettra de réaliser des économies beaucoup plus importantes. Heureusement, un certain nombre d’aides et de subventions peuvent vous soutenir dans ces démarches. Des économies d’énergie importantes à moyen et long terme. Plusieurs axes de rénovation sont à prendre en compte si vous souhaitez réaliser des travaux d’optimisation d’énergie. Premièrement, pensez à renforcer l’isolation thermique de votre logement (notamment des murs, du plafond ou des sols). Ensuite, changer vos fenêtres et votre équipement en chauffage pour du matériel plus performant, et intégrer des énergies renouvelables, tels que des panneaux photovoltaïques, sont autant d’actions à envisager. Réaliser ces travaux vous permettra de diminuer très fortement votre facture énergétique. A titre d’exemple, la chute de votre consommation d’électricité peut aller jusqu’à -80% grâce à une bonne isolation. Même constat du côté du chauffage, où un équipement plus efficace peut vous faire gagner 45%. Enfin, faire des travaux de rénovation, c’est également économiser sur votre facture d’eau chaude. Un chauffage solaire peut vous aider à réduire de 75% cette dernière. Un montant d’investissement significatif compensé par des aides intéressantes. Au total, le coût de ces travaux peut représenter une vraie charge pour un ménage. Par exemple, le montant des travaux d’isolation thermique peut aller de 40 à 80 euros par mètre carré. Heureusement, plusieurs aides peuvent vous permettre de réduire cette facture, notamment depuis l’entrée en vigueur de la Loi de Transition Énergétique. Parmi celles-ci, le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE). Il permet une réduction d’impôt équivalant à 30% du montant des travaux d’économies engagés, dans la limite d’un plafond de 8 000 euros par an (16 000 euros pour un couple). Principal avantage : il n’exige aucune condition de ressource préalable. Il est de plus assorti d’une TVA réduite de 5,5% à 10%. Vous pouvez également bénéficier de la Prime Énergie, cumulable avec le Crédit d’Impôt. Son montant est calculé en fonction des travaux que vous entreprenez, de la nature de l’équipement choisi, de vos revenus et votre lieu de résidence. De son côté, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) propose des aides au financement pour les particuliers à faibles revenus. Ces dernières équivalent à 50 % du montant total des travaux et ne peuvent excéder 10 000 euros, ou 25 000 euros en cas de très gros ouvrage. Sachez néanmoins que cette aide est déduite des dépenses éligibles au Crédit d’Impôt. Enfin, dernier coup de pouce disponible : l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Mis en place par certaines banques, il peut vous aider à financer jusqu’à 30 000 euros de travaux sans intérêts !

QUELS PRODUITS UTILISER POUR DEBOUCHER LA DOUCHE ?

QUELS PRODUITS UTILISER POUR DEBOUCHER LA DOUCHE ?

Pour déboucher l'évacuation de la douche, faites chauffer un demi-litre de vinaigre blanc. Pendant ce temps, versez dans votre siphon une tasse de bicarbonate de soude. Ajoutez le vinaigre chaud, fermez l'évacuation et laissez agir 30 minutes. Versez ensuite 1 litre d'eau bouillante dans le siphon.

ESTIMATION BUDGET TRAVAUX

ESTIMATION BUDGET TRAVAUX

C’est un exercice difficile que de pouvoir, dans un premier temps, estimer les travaux qu’il sera possible d’effectuer en fonction de votre enveloppe budgétaire. Vous n’êtes pas professionnel du bâtiment et vous n’avez qu’une vague idée du prix de la peinture au m² que des amis vous ont indiquée, de la facturation d’une heure de plomberie et, c’est bien connu, les cuisinistes sont tous des voleurs ! Alors, comment s’en sortir sans exploser le budget ? Ah, il y aura une constante : vous trouverez toujours que c’est (trop) cher…Rassurez-vous, c’est normal !

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